поднайма жилого помещения

Контракт

г. ________________ "___"__________ ____ г.

Я, _______________________________________,

называемый в предстоящем "Наниматель", с одной стороны, и

я, _______________________________________,

называемый в предстоящем "Поднаниматель", с другой стороны, заключили контракт о последующем:

1. ПРЕДМЕТ Контракта

1.1. Наниматель предоставляет Поднанимателю и членам его семьи во временное возмездное использование для проживания часть изолированного жилого помещения, состоящего из _____ комнат(ы) в отдельной квартире общей площадью поднайма жилого помещения _____ кв. м, в том числе жилой ______ кв. м, по адресу: ___________________ (проспект, улица, переулок и пр.), дом N ____, корпус ____, квартира N ____ (дальше - жилое помещение).

1.2. Свойства комнаты:

- наличие телефона - _________________________________;

- наличие антенны - __________________________________;

- наличие домашней техники - __________________________;

- наличие мебели - ___________________________________.

1.3. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения реального Контракта часть изолированного жилого помещения, арендуемого Нанимателем, не заложена, под арестом поднайма жилого помещения не состоит и не обременена никакими другими обязанностями.

1.4. Жилое помещение предоставляется в поднаем по истине Договору с согласия всех членов семьи Нанимателя и с письменного согласия Наймодателя.

1.5. Поднаниматель осведомлен с контрактом общественного найма, заключенным меж Нанимателем и Наймодателем.

1.6. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права использования жилым помещением, обозначенным в п поднайма жилого помещения. 1.1 реального Контракта.

1.7. Вместе с Поднанимателем в жилое помещение вселяются граждане, за деяния которых он отвечает по истине Договору:

1) __________________________________________________________;

2) __________________________________________________________;

3) __________________________________________________________.

1.8. Наниматель, члены его семьи, граждане, живущие вместе с ним, Поднаниматель, члены его семьи, граждане, живущие вместе с ним, не мучаются томными формами приобретенных болезней, обозначенных в п. 4 ч поднайма жилого помещения. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Русской Федерации.

1.9. Срок поднайма жилого помещения устанавливается на _______ с "___"_________ ____ г.

1.10. Сразу с жилым помещением Поднанимателю по акту приема-передачи передаются: ключи, __________, ____________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поднаниматель обязуется воспользоваться жилым помещением в согласовании с реальным Контрактом, Жилищным кодексом Русской Федерации и другими нормативными правовыми актами.

2.2. Поднаниматель должен:

2.2.1. Использовать жилое помещение по поднайма жилого помещения предназначению - только для проживания.

2.2.2. Содержать жилое помещение в на техническом уровне исправном и соответствующем санитарном состоянии.

2.2.3. Не создавать перепланировок и переоборудования.

2.2.4. Вовремя создавать за собственный счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния поднайма жилого помещения.

2.2.5. В установленные реальным Контрактом сроки заносить плату за использование жилым помещением.

2.2.6. Соблюдать правила использования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой местности.

2.2.7. Соблюдать правила пожарной безопасности при использовании электронными, газовыми, другими устройствами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничной клеточки, запасного выхода, делать другие требования пожарной поднайма жилого помещения безопасности.

2.2.8. Устранять за собственный счет повреждения жилого помещения, также создавать ремонт или подмену покоробленного санитарно-технического либо другого оборудования, если обозначенные повреждения произошли по вине Поднанимателя или других лиц, вместе с ним живущих.

2.2.9. В случае аварии немедля принимать все меры к ее устранению.

2.3. Поднаниматель имеет право сохранять жилое помещение за собой поднайма жилого помещения и вместе с ним живущими лицами в случае собственного (их) временного отсутствия.

2.4. Обязанности Нанимателя:

2.4.1. В течение ______ дней после подписания реального Контракта предоставить обозначенное в п. п. 1.1, 1.2 реального Контракта жилое помещение Поднанимателю методом подписания акта приема-передачи и передачи ключей.

2.5. Наниматель имеет право:

2.5.1. Вовремя получать плату за поднаем поднайма жилого помещения жилого помещения.

2.5.2. В порядке, установленном реальным Контрактом и законодательством Русской Федерации, выселять Поднанимателя и вместе с ним живущих лиц из жилого помещения.

2.5.3. Создавать осмотры состояния жилого помещения, поставив в известность Поднанимателя о времени и дате такового осмотра.

2.5.4. Производить другие права, предусмотренные законодательством Русской Федерации.

3. ПОРЯДОК, РАЗМЕР И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ

3.1. Плата поднайма жилого помещения за поднаем жилого помещения по Договору составляет ________ (_____________) рублей за месяц.

3.2. Оплата делается Поднанимателем каждый месяц до ___ числа месяца, подлежащего оплате, методом ________ (выплаты обозначенной суммы в безналичной форме на расчетный счет (указать реквизиты) либо в наличной форме с соблюдением требований действующего законодательства. Передача наличных денег подтверждается письменными расписками с указанием поднайма жилого помещения даты и суммы платежа, Ф.И.О. получивших и передавших их лиц.

3.3. Размер каждомесячных платежей включает отчисления в счет оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта дома.

3.4. Поднаниматель без помощи других, кроме платы, установленной п. 3.1 реального Контракта, оплачивает использование телефоном, в том числе абонентскую плату, междугородние, международные переговоры, факс и поднайма жилого помещения другие услуги телефонной сети.

3.5. В случае временного отсутствия Поднанимателя либо вместе с ним живущих лиц в жилом помещении плата за поднаем изменению не подлежит (или миниатюризируется на __________ рублей).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. При неуплате Поднанимателем платы за поднаем жилого помещения в установленный реальным Контрактом срок он должен уплатить Нанимателю пени в размере ___% за поднайма жилого помещения каждый денек просрочки платежа.

Уплата пеней не высвобождает от выполнения обязанностей и устранения нарушений.

4.2. При нарушении правил использования жилым помещением и придомовой территорией в согласовании с действующим законодательством Поднаниматель должен компенсировать Нанимателю возникшие у него убытки, в том числе штрафы, пени, вещественный вред и моральный вред, в порядке поднайма жилого помещения, установленном законодательством Русской Федерации.

4.3. Ликвидация последствий аварий, произошедших по вине Поднанимателя либо вместе с ним живущих лиц, делается Поднанимателем за собственный счет или Нанимателем, но с следующей компенсацией сделанных расходов Поднанимателем.

4.4. В случае неуплаты платежей, установленных п. 3.1 реального Контракта, за 2 либо более месяцев попорядку Поднаниматель по письменному требованию Нанимателя поднайма жилого помещения должен высвободить жилую площадь в установленный Нанимателем срок, что не высвобождает его от выполнения обязанностей оплаты поднайма за всегда использования жилым помещением и штрафных санкций за просрочку платежа.

5. Остальные УСЛОВИЯ

5.1. Стороны Контракта гарантируют, что условия, при которых законодательством Русской Федерации не допускается передача жилого помещения в поднаем, на момент заключения реального Контракта поднайма жилого помещения отсутствуют.

5.2. Расторжение Контракта допускается:

5.2.1. По соглашению Сторон.

5.2.2. При невыполнении Поднанимателем критерий Контракта поднайма жилого помещения.

5.3. В случае если Поднаниматель либо гражданин, за деяния которого он отвечает, употребляет жилое помещение не по предназначению, систематически нарушает права и легитимные интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, Наниматель вправе поднайма жилого помещения предупредить Поднанимателя о необходимости убрать нарушения.

Если обозначенные нарушения манят за собой разрушение жилого помещения, Наниматель также вправе назначить Поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

В случае если Поднаниматель либо гражданин, за деяния которого он отвечает, после предупреждения Нанимателя продолжает нарушать права и легитимные поднайма жилого помещения интересы соседей либо использовать жилое помещение не по предназначению, или без почтительных обстоятельств не проводит нужный ремонт, Наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть Контракт поднайма жилого помещения и выселить Поднанимателя и вселенных вместе с ним людей.

5.4. Контракт поднайма прекращается по истечении срока Контракта общественного найма жилого помещения, заключенного меж Нанимателем и Наймодателем поднайма жилого помещения.

5.5. Все конфигурации, дополнения к истинному Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

5.6. Разногласия, возникающие в процессе выполнения Контракта, разрешаются методом переговоров или рассматриваются в судебном порядке.

5.7. По вопросам, не предусмотренным реальным Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Русской Федерации.

5.8. Контракт вступает в легитимную силу с момента поднайма жилого помещения его подписания.

5.9. Реальный Контракт составлен в 3-х экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, другой - у Поднанимателя, 3-ий передается Наймодателю. Все экземпляры имеют схожую юридическую силу.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Наниматель: ____________(_________________________________),

Поднаниматель: _________(_________________________________).


podobrat-podhodyashie-sinonimi-i-antonimi-metodicheskaya-sistema-buryatskogo-yazika.html
podobrat-primenr-iz-hudozhestvennoj-literaturi-na-temu-konflikt-opredelit-ego-vid-i-sposob-povedeniya-v-konfliktnoj-situacii-obosnovat-svoj-otvet.html
podohodnij-nalog-i-predlozhenie-truda.html