Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц


^ Подойников С.И.

Для замечаний и предложений были применены проектные материалы выставленные заказчиком к предшествующим слушаниям, документация, выставленная для всеобщего обозрения в Белоснежном зале Сестрорецкой администрации по теме слушаний, в том числе заключения Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц городских ведомств и комитетов.

Установлено, что проектом предвидено новое, общее, жилищное строительство на акватории Финского залива, для 60 тыщ человек, на площади около 400 га, представленных как четыре острова с каналами меж ними. Отдельным участком выделено Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц новое строительство Яхтклуба, примыкающее с запада к очистным сооружениям г. Сестрорецка. Подготовительные издержки инвестора 200 миллиардов. рублей. В процессе корректировки предыдущей проектной документации доложено, что перевозка на место строительства приблизительно 14 млн Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц. м3 грунта из-под п. Первомайское - отменяется. Отметка фундаментов подземных паркингов под зданиями, проездов меж паркингами и мусоросортировочных площадок (подземный ярус) установлена на (-1.5м) Балтийской системы высот (БСВ), что соответствует средней отметке Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц дна залива на площади строительства. Все же, в проекте оставлена разработка подготовительного намыва грунта до отметки +0,5 м БСВ. Понятно, что в документах подписанных Путиным, Мироновым, Матвиенко, Тюльпановым слово «Намыв» отсутствует.

Замечания и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц предложения:

1. Количество населения (60 тыс. чел.), в новеньком микрорайоне занижена. С учётом строительства и расширения автозавода Хёндэй (мощность сравнима с АвтоВазом), расширения промзоны «Конная Лахта» потребность в трудовых ресурсах района строительства превзойдет 200 тыс Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц. человек, что сравнимо с ростом населения Тольятти с 1967 по 1970 годы.

Форма возводимой местности (это не «Пальма» в Персидском заливе, это не «Остров Федерации» в Чёрном море) идейно не обусловлена и вызовет у населения Сестрорецка Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц отрицательные насмешливые наименования. Предлагается пользоваться способом царя Николая I при проектировании ж. д. СПб-Москва и установить границы местности по прямой полосы соединяющей западный портал В-6 и мыс Дубковский, до полосы 3 - В Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, проходящей через мыс Гагарка повдоль фарватера водосливного канала «Шипучка» до границы лодочного кооператива.

Вывод: оба участка южный и северный рекомендуется соединить в единую местность, что уменьшит объём предварительных работ Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц и длину защитных морских дамб. Повышение площади местности позволит прирастить численность живущего населения. Для этого нужно отменить выдуманные ограничения высотного регламента. Эталоны жилых построек, выставленные в виде типового малоэтажного, однообразного строительства, для Сестрорецка недопустимы Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц.

2. 40% застроенных территорий Голландии находится ниже уровня воды в море. Технологии такового строительства издавна известны (1720 год, Пётр I, Сестрорецкие Дубки, Голландский сад, дворец): строится защитная дамба, потом вода откачивается с будущей строительной площадки и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц начинается на бывшем деньке моря строительство нулевых циклов (фундаменты, подземные этажи,) грунт из котлованов идёт на подсыпку территорий. Относительно дёшево, стремительно. Аналогично строилась промплощадка в Горской (1980 год), а в предстоящем Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц все водопропускные и судопропускные объекты КЗС «Дамба». Учитывать, что основное тело дамбы от Горской до Кронштадта отсыпано из местного грунта, взятого с промплощадки «Горская».

3. Считать место расположения яхт-клуба плохим. Место на Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц этот момент дикое, непопулярное для посещения популяцией. Дно финского залива в данном месте Наша родина в течение 200 лет превратила в неприступную преграду для неприятельского флота (ряжевые, свайные, каменные преграды). Потребность в яхтах у населения Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц отсутствует: пропали два клуба парусного спорта на озере Разлив, в рядом расположенном лодочном кооперативе на мысе «Гагарка» за 25 лет не появилось ни одной яхты. Вероятные потребности в стоянках для яхт могут Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц быть на сто процентов удовлетворены гаванью в парке Сестрорецкие «Дубки» и яхт-клубом «Терийоки» г. Зеленогорска. Издержки на строительство яхт-клуба у мыса «Гагарка» планировавшиеся при спешной подготовке объектов олимпиады 2000 года в Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц текущее время будут «бросовыми». Все же, предлагается яхтклуб поменять на запасный Морской вокзал, нужный для приёма паромов типа СильвияЛайн во время наводнений и закрытия судопропускных дамбы (пример неувязка во время наводнения в декабре Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц 2011 года).

Предусмотренное проектом облагораживание островов, строительство каналов, дальше строительство набережных и мостов считать безосновательными излишествами при массовом жилищном строительстве. Положение пляжа безуспешно: вода грязная, раз в год штормами песок будет смываться Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц до береговых укреплений, будет нужно весной завозка нового песка в объёмах сотен тыщ м3. Это вкупе с ненадобными намывными работами, грунт которых позже нужно будет вывозить на свалку, также излишествами Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, которые в обилие находятся в проектной документации приведёт к сверх удорожанию цены м2 жилища, что сделает данное строительство не конкурентноспособным на рынке недвижимости. Средства, вложенные в строительство никогда не возвратятся. Очевиден долгострой. Инвестор будет Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц нулем.

Положение, форма и другие градостроительные свойства местности проектирования, также размещение на ней яхтенной гавани и других объектов на сто процентов соответствует требованиям Генерального Санкт-Петербурга и Правил землепользования и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц застройки Санкт-Петербурга.

В остальной части данные замечания и предложения не относятся к предмету общественных слушаний и также не могут быть учтены.

87.   

^ Кривенченко А.Н.; Леонов Р.С.:

 

Направляю Вам замечания по проекту планировки Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц и проекту межевания местности, ограниченной кольцевой авто дорогой вокруг Санкт-Петербурга, Приморским шоссе, береговой линией Водосливного канала, береговой линией Финского залива, границей земельною участка с кадастровым номером 78:38:11229Б:1, береговой линией Финского залива по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц границе с Тарховского лесопарка, многофункциональной зоной «ЖМР» и береговой линией Финского залива, включая земляной участок с кадастровым номером 78:38:111229Б:2, до кольцевой авто дороги вокруг Санкт-Петербурга, в Приморском и Курортном районах Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц Санкт-Петербурга, представленному 4 мая 2012 года на общественные слушания.

В согласовании с п.4, ст. 12. Гл.4 ч.1 Приложения 1 к Закону Санкт-Петербурга «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16 февраля 2009 года №29-10» с 1 января Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц 2012 года при отсутствии технически» регламентов и региональных нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга подготовка проектов планировки территорий в Санкт-Петербурге и проектов межевания территорий в Санкт-Петербурге воспрещается. Таким макаром, рассмотрение Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц представленного проекта планировки и межевания местности является противозаконным действием.

В согласовании с Законом Санкт-Петербурга о порядке организации и проведения общественных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге №400-61 от 20 июля 2006 года Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц на экспозиции документации должны быть представлены (ст. 6, п.2):

- документация;

- объяснительная записка к документации;

- копии согласований документации, приобретенные в согласовании с законами и другими нормативными правовыми актами Русской Федерации, законами и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц другими нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

- копия публикации информационного сообщения о проведении общественных слушаний по документации с указанием выходных данных сми;

На представленной экспозиции отсутствуют последующие материалы:

- Согласование Комитета по строительству

- Согласование ГУ МЧС Рф

- На Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц чертеже (схема планировочного решения развития местности) отсутствуют подписи ответственных исполнителей, а означает не соответствие представленного чертежа материалам, проходившим согласование.

- На чертеже межевания отсутствуют подписи ответственных исполнителей, а означает не Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц соответствие представленного чертежа материалам, проходившим согласование.

Из анализа представленной на общественные слушания документации следует, что вынесение данного проекта на общественные слушания является нелегальным, потому что не проведено согласование в согласовании с действующим Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц законодательством с исполнительными органами гос власти и другими организациями:

• Администрация Курортного района:

- согласовывает проект документации в части размещения объектов общественного и культурно-бытового предназначения. Окончательное согласование — после проведения общественных слушаний.

Проект не согласован.

• Комитет по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц энергетике и инженерному обеспечению принципно согласовывает проект. Но при это - до представления на согласование в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга, утверждающего обозначенный выше проект планировки и проект Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц межевания местности, разработчику проекта представить в КЭиИО согласования с:

ГУП «Ленгипроинжпроект», ГУП «Водоканал», ООО «ПетербургГаз»

ООО «Петербургтеплоэнерго» и еще длиннющий список организаций.

Проект не согласован.

• Комитет по здравоохранению — с письменного согласия Администрации Курортного района Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц согласовывает проект исключительно в части размещения объектов здравоохранения. Окончательное согласование - после слушаний.

Проект не согласован.

• Комитет по образованию — принципно согласовывает проект планировки и проект межевания вышеуказанной местности при условии согласования с администрацией Курортного Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц района Санкт-Петербурга.

Проект не согласован

• Комитет по муниципальному контролю, использованию и охране и памятников истории и культуры – не согласовал данный проект и предлагает представить на рассмотрение в Комитет отчет о разведочных археологических Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц исследовательских работах, выполненных спец научной организацией.

Проект не согласован.

• Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли согласовывает проект без замечаний, но информирует, что проект к ним не поступал установленным порядком Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц.

Проект не согласован.

• Комитет по благоустройству согласовывает проект в представленном виде.

Согласно договору №19/3KC-01311 от 14 октября 2009 года, заключенного меж Комитетом по управлению городским имуществом и компанией ООО «Северо-Запад Инвест», были приобретены земляные участки Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства. Часть этих участков находится на балансе ГУ «Курортный лесопарк», а конкретно кварталы 1,2,3,4 Сестрорецкого лесничества, общей площадью более 44 га. Другими словами, проект планировки Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц осуществляется в городских лесах. При всем этом, данный факт не отражен ни в каком распорядительном документе Администрации Санкт-Петербурга при передаче земляных участков на всеохватывающее освоение и в следующем. А это городские леса Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, в каких нереально по закону производить жилищное строительство. Они находятся в ведении Комитета по благоустройству- Управления садово-паркового хозяйства и могут быть изъяты из лесного фонда только федеральным нормативным актом, что до сего Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц времени не изготовлено.

Данное согласование нелегально.

• Комитет по транспорту и Комитет по развитию транспортной инфраструктуры - согласовывают без замечаний.

Строится город на 60 тыщ человек. Приморское шоссе

- уже на данный момент перегружена только Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц легковым транспортом. А у комитетов нет заморочек. Зато есть трудности у обитателей. Какие дороги, в какие сроки будут обеспечивать движение грузового транспорта для строительство 3 млн. кв.м жилища? Схемы и другие данные отсутствуют.

Данное Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц согласование нелегально.

• Невско-Ладожское бассейновое аква управление- не возражает против реализации проекта, но при условии выполнения требования аква законодательства.

Но, при всем этом отмечает «В период производства буровых работ ( Май Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц 2005 года ) уровень грунтовых вод зафиксирован на глубинах 1.4 -- 1.5 м .... Наблюдательных режимных скважин в рассматриваемом районе нет. На следующей стадии проектирования нужно произвести инженерно-геологические изыскания. А почему этого нету на момент проведения слушаний Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц?

В особенных критериях дается ссылка на Аква кодекс, где прямо сказано: допускается проектирование, строительство объектов в границах водоохранных зон (Для Финского залива - 500 м.) при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану аква объектов Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц от загрязнения, засорения и истощения вод. Это касается и Водосливного канала и Горского ручья. Где эти сооружения? В представленной документации и в объяснениях проектировщику это отсутствует.

И во всем заключении - ни слова Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц о воздействии этого Проекта на Дамбу. А совместно с тем:

По воззрению начальника отдела экологического мониторинга Дирекции Комплекса Защитных сооружений Куратова «Искусственный полуостров «Новый берег» примыкающий к водопропускному сооружению В-6 способен неисправимо нарушить Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц имеющийся свободный водообмен меж Невской губой и Восточной частью Финского залива»

Данное согласование нелегально.

• Комитет по природопользованию, охране среды и обеспечению экологической безопасности согласовывает проект без каких или замечаний.

На Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц этот момент документация по проекту проходит муниципальную экологическую экспертизу. Потому согласовывать проект по предмету ведения этого комитета до получения результатов экспертизы нелегально.

Данное согласование нелегально.

Все, выставленные на слушания согласования (не считая КЭиИО Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц), подписаны заместителями Председателей Комитетов. Для проектов подобного уровня требуется более высочайший уровень ответственности и смелости.

В представленной на публичные слушания документации стопроцентно отсутствует решение вопроса по:

- собственникам недвижимости, сносимой при строительстве, в Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц т.ч. и гос. Когда, кто, за чей счет?

- мероприятиям и сооружениям, обеспечивающим охрану аква объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, а так же по защите уже имеющейся местности от затопления Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц.

- гаражному кооперативу. Вопрос гаражей остался вне рамок рассмотрения проекта. По местности КАС запланирована дорога, что предполагает снос гаражей. Кто, за чей счет и когда будет решать эту делему? Где согласования по проекту межевания Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц с КАС?

- воздействию данного проекта на Комплекс защитных сооружений. Где согласования с данной организацией?

На поставленные вопросы по данной теме представители организации не смогли ничего ответить.

В связи с Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц вышеизложенным, прошу Вас признать общественные слушания по проекту планировки и проекту межевания местности, ограниченной кольцевой авто дорогой вокруг Санкт-Петербурга, Приморским шоссе, береговой линией Водосливного канала, береговой линией Финского залива, границей земляного Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц участка с кадастровым номером 78:38:112296:1, береговой линией Финского залива по границе с Тарховского лесопарка, многофункциональной зоной «ЖМР» и береговой линией Финского залива, включая земляной участок с кадастровым номером 78:38:111229Б:2, до кольцевой авто дороги вокруг Санкт Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц-Петербурга, в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга не легитимными и выслать проект на доработку.

Прошу известить о включении замечаний и предложений в протокол, также предоставить копии протокола и заключения о результатах Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц общественных слушаний.

1. В согласовании с требованиями федерального законодательства, а конкретно: ст.ст. 30.2 и 38.2 Земляного кодекса Русской Федерации   и п.8.1 ст.45 Градостроительного кодекса Русской Федерации - при осуществлении всеохватывающего освоения территория в неотклонимом порядке должна Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц быть разработана документация по планировке местности.

В согласовании с п.1 ст.45  Градостроительного кодекса РФ и требованиями Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов гос власти по вопросам  подготовки и согласования документации по планировке Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц территорий, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 №596, разработка  документации по планировке местности осуществляется  на основании  правового  акта органа исполнительно власти, а  конкретно: распоряжения КГА, которое в этом случае принято в согласовании Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц с обозначенными выше требованиями законодательства и в установленном  порядке, вполне соответствует требованиям нормативно-правовых актов, действовавших на момент его издания, в  силу чего как указанный  акт (распоряжение  КГА), так и его выполнение (подготовка Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц документации по планировке местности) являются правомерными. Также стоит отметить, что порядок принятия решения о подготовке документации по планировке местности на федеральном уровне урегулирован Градостроительным кодексом РФ. В случае принятия решения о подготовке Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц документации по планировке федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта РФ или органами местного самоуправления подготовка этой документации осуществляется на основании документов территориального планирования. Соответственно, запрета на разработку Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц документации по планировке в случае отсутствия региональных нормативов градостроительного проектирования Градостроительный кодекс РФ, а равно другие федеральные нормативно-правовые акты  не содержат. Также Градостроительный кодекс РФ не содержит определенных сроков принятия региональных нормативов градостроительного Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проектирования.

  2. Относительно замечаний по согласованию  документации

2.1. Согласование Комитетом по строительству  представленной документации по планировке местности имеется (письмо исх. № 14-4330/12-1 от 29.03.2012 г.) и было представлено в материалах, выставленных на экспозиции.

 

2.2. В согласовании с Требованиями Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц к разрабатываемом проекту планировки и проекту межевания местности (Приложение      № 2 к распоряжению КГА от 19.12.2012 г. № 3549) установлен список согласующих органов и организаций. При всем этом данную документацию нужно было согласовать с Комитетом по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц вопросам законности, правопорядка и безопасности либо с ГУ МЧС Рф по Санкт-Петербургу.

Рассматриваемая документация по планировке местности согласована  Комитетом по вопросам законности, правопорядка и безопасности (письмо исх. № 27-958/12-0-1 от 29.02.2012 г. -  представлено в Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц материалах, выставленных на экспозиции).

 

2.3. Разработанная документация выполнена в согласовании с требованиями, предъявляемыми к разработке проектной документации (ГОСТ 21.101.-97 Межгосударственный эталон. Система проектной документации для строительства.  Главные требования к проектной и рабочей документации).

В согласовании с Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц п. 9.5 данного ГОСТа  листы проектных документов оформляют подписями:

управляющего либо головного инженера организации; головного инженера (конструктора) проекта. Титульные листы рабочих документов оформляют подписью ответственного лица - головного инженера (конструктора) проекта.

Стоит отметить, что Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц все проектные материалы, которые были представлены для согласования в профильные Комитеты, а после и на экспозицию в администрации районов для проведения общественных слушаний, подписаны ответственными и уполномоченными на то лицами. В Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проектных материалах находятся подписи головного конструктора проекта, головного инженера проекта, конструктора, нормативного контроля и подпись управляющего организации.

2.4. Документация по планировке местности в установленном порядке согласована (получила положительное заключение) со всеми органами и организациями, обозначенными Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц в  п.п.2.8 и 2.9 Положения о порядке взаимодействия  исполнительных органов власти Санкт-Петербурга по вопросам подготовки и согласования документации по планировке местности, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2006 г Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц. № 596,  и  п.12 Требований к разрабатываемому проекту планировки и проекту межевания местности (Приложение № 2 к распоряжению КГА от 19.12.2012 г. № 3549). Все согласования (положительные заключения) выданы в границах компетенции каждого их  согласующих органов (организаций) и подписаны уполномоченными на Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц то лицами.

Воплощение других согласований либо выполнение дополнительных действий по документации по планировке местности действующим законодательством не предвидено, в связи с чем наличие указаний согласующих органов о выполнении дополнительных согласований данной документации Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц либо совершения в следующем дополнительных мероприятий на рассматриваемой территории  не является основанием для признания  документации по планировке территории  не согласованной.  

Не считая того,  наличие всех нужных согласований по документации по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц планировке местности было испытано уполномоченным органом власти – Комитетом по градостроительству и архитектуре, которым  в согласовании с п.2.10 обозначенного выше Положения о порядке взаимодействия  исполнительных органов власти Санкт-Петербурга по вопросам подготовки и согласования Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц документации по планировке местности, по результатам проверки и представленных согласований  было принято решение о направлении документации для проведения общественных слушаний (№1-4-19366/2 от 30.03.2012).

2.5. Необходимость проведения археологических исследовательских работ действующее законодательство не относит к документации по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц планировке местности, так как  обозначенные выше мероприятия согласно ст.ст.36, 37, 40, 45 Федерального закона от 25.06.2022 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации» должны быть предусмотрены при Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проектировании и выполнении землеустроительных, земельных и строй работ на соответственной местности, а документация по планировке местности данные работы  не предугадывает, а только производит планирование градостроительного развития местности.  В связи с чем и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц в заключении КГИОП по документации по планировке местности также не содержится указаний на то, что документация не согласована до момента предоставления таких исследовательских работ.

  2.6. Земляные участки, предоставленные ООО «Северо-Запад Инвест» в согласовании с Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц контрактом аренды земляного участка для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства № 19/ЗКС-01311 от 14.10.2009 г., не относятся к территориям городских лесов, границы которых определяются в установленном порядке. 

  2.7. Временные дороги, прокладка которых будет Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц осуществляться  конкретно для целей строительства объектов на рассматриваемой местности,  в согласовании с требованиями действующего законодательства  не подлежат отражению   в документации по планировке местности,  потому что не носят неизменного нрава и указываются в Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проекте организации строительства (составной части проектной документации на строительство определенных объектов). Все другие дороги и элементы УДС отражены в документации по планировке местности в согласовании с действующими градостроительными нормами в установленном Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц объеме.

  2.8. Проведение инженерно-геологических изысканий требуется в согласовании с действующим законодательством для воплощения проектирования объектов серьезного строительства. Документация по планировке местности к таковой проектной документации не относится, в связи с чем необходимость выполнения обозначенных Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц изысканий для целей разработки проекта планировки и проекта межевания местности отсутствует.  

  2.9. Как правильно обозначено в замечаниях (со ссылкой на Аква кодекс РФ),  сооружениями, обеспечивающими охрану  аква объектов от засорения, загрязнения Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц и т.д., должны быть оборудованы построенные в водоохранной зоне объекты. Таким макаром, необходимость предугадать такие сооружения отнесена к стадии проектирования и строительства определенных объектов, но не документации по планировке местности Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, которая определяет ее функциональное разделение. И конкретно проектная (не градостроительная) документация определяет вопросы защиты местности от подтопления. 

2.10. Документация по планировке местности (градостроительная документация) в согласовании с действующим законодательством не относится к объектам гос экологической Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц экспертизы. В связи с чем ее рассмотрение не может быть связано с рассмотрением  и  получением заключения экологической экспертизы по  другой разработанной ООО «Северо-Запад Инвест»  проектной документации по осуществлению на данной местности Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц хозяйственной деятельности.

2.11. Решение имущественно-правовых вопросов, связанных с изъятием земляных участков для муниципальных нужд, к которым ст.49 Земляного кодекса РФ относит и  изъятие для целей размещения авто дорог, в том числе Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц местного значения, делается в порядке, предусмотренном действующим  законодательством. При всем этом положениями Штатского кодекса Русской Федерации и Земляного кодекса Русской Федерации  и принятым в целях их  выполнения постановлением Правительства Санкт-Петербурга Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц от 10.04.2007 №  378  тщательно регламентирована процедура такового изъятия.  В задачки документации по планировке местности (согласно требованиям к ее разработке) решение таких вопросов не заходит. Также не предвидено действующим законодательством получение при разработке градостроительной документации  согласия Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц собственников на вероятное изъятие их земляных участков (их частей).

При всем этом порядок решения имущественно-правовых вопросов с  гражданами - членами гаражных кооперативов при прекращении их прав на арендуемые земляные участки в связи Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц с их застройкой в установленном порядке или изъятием для муниципальных нужд также дополнительно тщательно регламентирован действующим законодательством Санкт-Петербурга  (Закон Санкт-Петербурга от 21.10.2011 г. № 585-115, постановления Правительства Санкт-Петербурга  от 17.06.2008 г. № 732 и от 16.09.2010 г Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц. № 1234) и не относится к вопросам, которые должны быть решены в документации по планировке местности.

 

2.12. Комплекс защитных сооружений размещен за пределами местности, в отношении которой разработана рассматриваемая документация по планировке, проектные решения которой не Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц затрагивают и не могут затрагивать данное сооружение.

Необходимость согласования данной документации по планировке местности с организацией, эксплуатирующей Комплекс защитных сооружений, действующим законодательством и требованиями КГА не предусмотрена. В связи с Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц чем замечание о необходимости согласования данной документации с организацией, эксплуатирующей Комплекс защитных сооружений, представляется  безосновательным.

 

3. Общественные слушания по рассматриваемой документации по планировке местности проведены в серьезном согласовании с действующим законодательством и не Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц могут быть признаны нелегальными. Оснований для направления документации на доработку   также не имеется. 

 

88.   

^ Комитет «Чистый залив»:

Замечания и предложения к протоколу общественных слушаний по проекту планировки и проекту межевания местности, ограниченной Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц кольцевой авто дорогой вокруг Санкт-Петербурга, Приморским ш., ул. Инструментальщиков, Транспортным пер., Приморским ш., береговой линией Финского залива, границей з. у. с кад. № 78:38:11229Б:1, береговой линией Финского залива по границе Тарховского лесопарка, функц. зоной Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц «ЖМР» по береговой линией Финского залива, включая з. у. с кад. № 78:38:112296:2, до кольцевой авто дорогой вокруг Санкт-Петербурга, в Приморском и Курортном районах.

В согласовании с Законом Санкт-Петербурга «О порядке организации Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц и проведения общественных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» от 25.05.2006 № 400-61 (в ред. Законов Санкт- Петербурга от 28.04.2010 № 205-58, от 06.12.2010 № 684-159, от 25.05.2011 № 256-58) п.3 ст. 7 просим включить в протокол общественных Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц слушаний последующие замечания и предложения.

Предложенный проект нарушает Конституцию Русской Федерации, которой защищаются права людей на подходящую окружающую среду (ст.42), на сохранение культурного наследства (ст.44).

1. Усугубляется условия жизни людей живущих на местности проекта Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц вследствие недоступности использования береговой зоной, пляжами.

2. Мы не можем получить ответ, что будет с территорией, являющейся личной собственностью местных обитателей?

3. Береговую линию укрепят и подымут до отметки 4,05 метра. Другими словами

- повдоль берега Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц будет насыпана полоса шириной от 50 до 100 метров, и, таким макаром, все имеющиеся сейчас жилые дома окажутся в низине - меж стальной дорогой и насыпью.

4. Предполагаемое повышение населения района на 60 тыс. (в два раза больше чем Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проживает в Сестрорецке) безизбежно негативно скажется на обитателях района и как функцию его курорта

5. Препядствия, создаваемые из вещественных интересов инвесторов, а именно растущая транспортная нагрузка, должны решаться за счет городского бюджета, в том числе Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц за счет обитателей Курортного района, а так же, усугубляют экологию как курорта при проведения транспортных магистралей через лесные заказники.

6. На проекте представлены две новые дороги, которые «помогут» разгрузить транспортные потоки нового крупного Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц города. Но не слова не говориться, каким образом, по каким дорогам будет осуществляться подъезд к строительству, к новым насыпным территориям. Отсутствует транспортная схема движения большегрузного транспорта для обеспечения образования Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц новых намывных территорий и строительство более 2-х миллионов кв. м. жилища.

7. Планирование    и строительство новых транспортных магистралей, как нам стало разумеется на слушаниях, увязывается с проектом строительства Лахта - Центра, который еще не Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц имеет разрешительных документов для строительства.

8. Что будет с транспортной инфраструктурой, с нескончаемыми пробками на дорогах, и какие меры будут предприняты для понижения шума и вибрации от проезжающего транспорта. Ведь условия жизнедеятельности населения не должны усугубиться Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц (ст.42 Конституции РФ).

9. Во что при всем этом перевоплотиться богатство Петербурга — Тарховский лесопарк, нелегально обретенный для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства, когда часть этих участков находится на балансе ГУ Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц «Курортный лесопарк» (кварталы 1,2,3,4 Сестрорецкого лесничества), т.е. проект планировки осуществляется в городских лесах.

Кроме этого в представленной градостроительной документации видно, что через Тарховский лесопарк проходит транспортная магистраль, что в согласовании Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц с действующим законодательством неприемлимо.

10. Санкт-Петербург является историческим поселением. Согласно ч.2 ст.59 ФЗ № 73-Ф3 в историческом поселении подлежат охране исторические объекты, в том числе, ландшафтные, композиционные, археологические (а именно археологический слой). Необходимость и обязательность Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц археологических раскопок в этом месте предусмотрена действующим Русским законодательством. Где археологическая экспертиза? В документах, представленных до слушаний и в книжках на слушаниях данные документы отсутствуют. Кто и когда проводил археологическую экспертизу?

11. Территория Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц гаражного кооператива граничит с территорией комплексною освоения. При всем этом транспортная магистраль проходит конкретно по местности гаражей кооператива, что предполагает снос всех гаражей. На слушаниях в представленной градостроительной документации запланировано строительство паркингов Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, но вообщем отсутствует какое или решение по вопросу: когда, кто, за чей счет и в целом каким образом будет решен вопрос с гаражным кооперативом.

Не в документации, не в ответах Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц инвестора мы не получили ответа. Никто с гаражным кооперативом не согласовывал данный проект.

На все поставленные вопросы по теме слушаний представители «Северо-Запад Инвест» не смогли ничего ответить.

Финский залив это наша жемчужина Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, легкие городка, Намыв 400 гектаров и поселение там 60 тыс. создадут большие трудности для природы. В процессе реализации этого проекта будет погублено неограниченное количество леса, шин, состояние жизни обитателей района резко ухудшится. Оно усугубляется уже на Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц данный момент. Огромное количество строек, немотивированных большущих транспортных потоков. Кроме этого со стороны Ломоносова также желают намыть 460 гектаров. Может быть проще заасфальтировать Финский залив? И с чем мы останемся? Нас ожидает реальная Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц трагедия. За время, которое предлагают инвесторы воплотить проект, а это - 20 лет - местность близ Сестрорецка перевоплотится в реальный ад, и все ради чего - ради элитного жилища, в каком непонятно кто будет Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц жить. На данный момент в Курортном районе находятся здравницы, дома отдыха высочайшего уровня. После намыва они растеряют всякий смысл, ведь кругом будет одна грязь...

 

СЧИТАЕМ

1. Слушания не были подготовлены.

2. Имеющаяся документация не полная Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц и не отражает нужную информацию.

3. Проекты просит отличия.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Проект планировки и проект межевания местности, ограниченной кольцевой авто дорогой вокруг Санкт-Петербурга, Приморским ш., ул. Инструментальщиков, Транспортным пер., Приморским ш., береговой линией Финского залива, границей Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц з. у. с кад. № 78:38:11229Б.1, береговой линией Финского залива по границе Тарховского лесопарка, функц. зоной «ЖМР» по березовой линией Финского залива, включая з.у. с кад. № 78:38:112298:2, до кольцевой авто дорогой вокруг Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц Санкт-Петербурга, в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга отклонить, как несоответствующие нормам русского законодательства.

^ 2. Общественные слушания признать несостоявшимися.

 

1. Рассматриваемая документация по планировке местности разработана в согласовании с действующим законодательством Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, включая Конституцию Русской Федерации,  Градостроительный кодекс Русской Федерации, Аква кодекс Русской Федерации и другие нормативно-правовые акты. При всем этом в согласовании с Аква кодексом РФ обеспечен  доступ людей к береговой полосе на Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц всей местности проектирования. Земли в границах береговой полосы  указаны, как территория общего использования, и предусмотрены, в том числе, для размещения  общедоступных пляжей.

2. Порядок решения имущественно-правовых вопросов с гражданами, являющимися собственниками либо обладателями земляных Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц участков, с членами гаражных кооперативов в случае прекращения их прав на земляные участки в связи с их застройкой в установленном порядке или изъятием для муниципальных нужд  тщательно регламентирован действующим законодательством  (Закон Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц Санкт-Петербурга от 21.10.2011 г. № 585-115, постановления Правительства Санкт-Петербурга  от 17.06.2008 г. № 732 и от 16.09.2010 г. № 1234, также в части изъятия для государственных  нужд арендуемых земляных участков – положениями Гражданского  кодекса РФ и Земляного кодекса РФ и Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц принятым в целях их выполнения постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 №  378) и не относится к вопросам, которые должны быть решены в документации по планировке местности. 

3. Вопрос относительно отметок насыпи не относится к предмету Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц общественных слушаний, но необходимо подчеркнуть, что в соответственной проектной документации, предусматривающей решения по инженерной подготовке местности,  предвидено создание повдоль береговой полосы защиты в виде берегоукрепления. Осушение местности будет делается способом дренажа.

4.Проектом предвидено Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц развитие курортной и рекреационной функций района.

5. На местности, в отношении которой разработана документация по планировке местности, отсутствуют лесные заказники.

6. Необходимо подчеркнуть, что применяемые в обосновывающей (не утверждаемой) части проекта Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц планировки местности данные по обоснованию ее  транспортного подключения выполнены в согласовании с действующим Генеральным планом Санкт-Петербурга и Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, также с учетом материалов работы по разработке предложений по транспортному Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц обслуживанию градостроительного комплекса, формирующегося на вновь образуемых территориях севернее пос. Лисий Нос в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга, выполненной ЗАО «НИПИ ТРТИ», также отчета о выполнении работ в рамках Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц проекта «Корректировка проектных предложений по транспортному обслуживанию градостроительного комплекса, формирующегося на вновь образуемых территориях севернее пос. Лисий Нос в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга», выполненного ООО «А+С КонсалтПроект».

7.   Земли, занятые Тарховским лесопарком, не Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц включены в земляные участки, предоставленные ООО «Северо-Запад Инвест» для всеохватывающего освоения территории  и их застройка документацией по планировке местности не предусматривается. При всем этом дорожная сеть, проходящая через Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц данные земли, вполне соответствует решениям  Генерального плана Санкт-Петербурга и Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

8.   Действующее законодательство не предугадывает необходимости проведения каких-то археологических экспертиз при разработке документации по планировке местности. При всем этом Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц необходимость проведения археологических исследовательских работ действующее законодательство  также не связывает с разработкой  документации по планировке местности, так как  обозначенные выше мероприятия согласно ст.ст.36, 37, 40, 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации» должны быть предусмотрены при проектировании и выполнении землеустроительных, земельных и строй работ на соответственной местности, а документация по планировке местности данные работы  не предугадывает Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц, а только производит планирование градостроительного развития местности.

9.   Разработка документации по планировке местности не может осуществляться без учета развития смежных территорий, потому в согласовании с Требованиями к разрабатываемому проекту планировки и проекту межевания Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц местности (Приложение № 2 к распоряжению КГА от 19.12.2012 г. № 3549) в данной документации учитывались решения утвержденной и разрабатываемой планировочной документации на смежные местности. При всем этом замечание относительно отсутствия разрешительной документации для Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц строительства Лахта-центра не имеет дела к предмету общественных слушаний.

10.    Общественные слушания по рассматриваемой документации по планировке местности проведены строго в согласовании с действующим законодательством.

На основании вышеизложенного, отсутствуют основания для отличия документации по Подойников С.И - Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц планировке территории  или признания общественных слушаний несостоявшимися.

 

89.   


podprogramma-5-razvitie-medicinskoj-reabilitacii-i-sanitarno-kurortnogo-lecheniya.html
podprogramma-6vsestoronnij-uchet-gendernogo-faktora-v-processe-regionalnogo-razvitiya.html
podprogramma-celi-gosudarstvennoj-programmi-formirovanie-effektivnoj-sistemi-socialnoj-podderzhki-i-socialnogo.html